2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市阿倍野区
51.0万円/㎡
前年比-12.3%
エスカーサ大阪阿倍野パークビュー
大阪府大阪市阿倍野区播磨町三丁目
/ 西田辺駅 徒歩8分
2007年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 28.02㎡の場合
相場
1,651万円
58.9万円/㎡
1,112
1,472
1,831
2,191
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜1,831万円
52.5万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
エスカーサ大阪阿倍野パークビュー
1,430万円（51.0万円/㎡）/ 4階 / 28.02㎡ / 1DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,430万円 | 51.0万円 | 4階 | 28.02㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/09/08 | 1,350万円 | 48.2万円 | 4階 | 28.02㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2023/11/11 | 1,380万円 | 49.2万円 | 3階 | 28.03㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | エスカーサ大阪阿倍野パークビュー 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅8分 | 1,430万円 | 51.0万円 | 28.02㎡ | 1DKバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライフデザイン昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅1分 | 2,080万円 | 63.8万円 | 32.58㎡ | 1DK+納戸 | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | レジュールアッシュ天王寺2 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 1,800万円 | 71.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/20 | レオンコンフォート天王寺南 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 1,100万円 | 43.7万円 | 25.16㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | サムティ天王寺EAST 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅4分 | 1,280万円 | 54.2万円 | 23.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 9階建 | - | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレアートクラウン天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 天王寺駅8分 | 1,550万円 | 61.4万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/31 | レジュールアッシュ天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 天王寺駅8分 | 1,980万円 | 75.5万円 | 26.24㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市阿倍野区では12.3%下落しています。